Αποφασισμένη να υλοποιήσει άμεσα τη μεταφορά των Υπηρεσιών Δόμησης (πολεοδομιών) από τους Δήμους στο Κτηματολόγιο εμφανίζεται η κυβέρνηση, με την κίνηση αυτή να προκαλεί έντονες αντιδράσεις στους κόλπους της Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Το σχέδιο προβλέπει την κεντρικοποίηση της διαδικασίας έκδοσης οικοδομικών αδειών και του ελέγχου δόμησης, κάτι που οι δήμαρχοι χαρακτηρίζουν «κόκκινη γραμμή» για την αυτοτέλεια των δήμων και την προστασία της φυσιογνωμίας των πόλεων.
Ομόφωνη στάση της ΚΕΔΕ
Η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος αποφάσισε ομόφωνα την προετοιμασία προσφυγής στο Συμβούλιο της Επικρατείας, εκτιμώντας ότι η αφαίρεση των πολεοδομιών από τους Δήμους παραβιάζει το άρθρο 102 του Συντάγματος. Σύμφωνα με την ΚΕΔΕ, οι αρμοδιότητες αυτές συνδέονται άρρηκτα με ζητήματα τοπικού χαρακτήρα, όπως ο πολεοδομικός σχεδιασμός και η ποιότητα ζωής των πολιτών.
Ο συνταγματολόγος Ευάγγελος Βενιζέλος, σε εκδήλωση της Ένωσης, υπογράμμισε ότι η μεταφορά κρίσιμων αρμοδιοτήτων σε κεντρικούς φορείς εγείρει σοβαρά συνταγματικά ζητήματα και ενδέχεται να αλλοιώσει τον ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Διάλογος με ΥΠΕΝ
Την Τρίτη, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Λάζαρος Κυρίζογλου, θα συναντηθεί με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, με κύριο θέμα την υπαγωγή των πολεοδομιών στο Κτηματολόγιο και την επιστροφή του φορέα στο ΥΠΕΝ. Κυβερνητικά στελέχη σημειώνουν ότι πριν από την εφαρμογή του σχεδίου θα προηγηθεί διάλογος με όλους τους εμπλεκόμενους, ώστε η μετάβαση να γίνει ομαλά και χωρίς να διαταραχθεί η λειτουργία των υπηρεσιών.
Τα επιχειρήματα των Δήμων
Οι δήμαρχοι αντιτείνουν ότι η κυβέρνηση χρησιμοποιεί ως πρόσχημα φαινόμενα διαφθοράς στις πολεοδομίες, ενώ στην πραγματικότητα οι δυσλειτουργίες οφείλονται σε χρόνια προβλήματα: έλλειψη χωροταξικών σχεδίων, πολυνομία, υποστελέχωση και εφαρμογή νόμων που προκαλούν αναστάτωση στην αγορά γης.
Παράλληλα, τονίζουν ότι οι πολεοδομίες χρειάζονται ενίσχυση με εξειδικευμένο προσωπικό και όχι αποδυνάμωση. Υπενθυμίζουν μάλιστα ότι μόλις πρόσφατα δημοσιεύθηκε ΚΥΑ για την πρόσληψη 286 υπαλλήλων σε 182 πολεοδομίες.
Το κυβερνητικό σχέδιο
Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, η μεταφορά των αρμοδιοτήτων στο Κτηματολόγιο θα γίνει σταδιακά και σε εθελοντική βάση, με κίνητρα για τους υπαλλήλους που θα ενταχθούν στις νέες μονάδες. Οι υπηρεσίες θα αναδιαρθρωθούν για λόγους λειτουργικότητας, με στόχο την ενιαία εφαρμογή της νομοθεσίας και την ταχύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επενδυτών.
Οι άδειες δόμησης και οι έλεγχοι αυθαίρετης δόμησης θα περάσουν στο Κτηματολόγιο, ενώ στους Δήμους θα παραμείνει ο τοπικός πολεοδομικός σχεδιασμός. Η κυβέρνηση υποστηρίζει ότι με αυτόν τον τρόπο θα διασφαλιστεί τόσο η προστασία της φυσιογνωμίας των πόλεων όσο και η αποτελεσματικότητα στη διαχείριση των υποθέσεων.
